Wyjątkowy, elegancki dom w ponadczasowym stylu
Osiedle willowe w Solniczkach – to tutaj znajduje się wyjątkowa nieruchomość otulona pięknym ogrodem, ujmująca klasyczną architekturą oraz komfortową przestrzenią do życia.
To miejsce dla osób doceniających prywatność, ciszę i prestiż. Kameralna zabudowa wolnostojąca, przyjazne sąsiedztwo oraz szybki dojazd do miasta (ok. 15 minut) to dodatkowe atuty oferty, stanowiącej idealne połączenie komfortu codziennego życia oraz wytchnienia od gwaru miasta.
Oferowana nieruchomość to przestronny, otoczony zielenią piętrowy dom o łącznej powierzchni 336,20 m2, usytuowany na pięknie zagospodarowanej i zadbanej działce o powierzchni 1247 m2. Klasyczna bryła budynku z elementami nowoczesności została zaprojektowana i wybudowana w 2010 r. w technologii murowanej (bloczki betonowe).
Powierzchnia zabudowy obejmuje wygodny, zadaszony taras oraz dwustanowiskowy garaż. Wizytówką posesji jest eleganckie, nowoczesne ogrodzenie z kamienia naturalnego (granitu) oraz ocynkowanej stali. Wygodny i estetyczny podjazd z kostki granitowej zapewnia dodatkowe miejsca parkingowe na 2-3 samochody. Zieleń wokół domu - zaaranżowana w przemyślanym, minimalistycznym stylu - stanowi spójne połączenie z otoczeniem oraz architekturą budynku. To ogród idealny dla osób zapracowanych – zwolenników estetyki i prostoty, nie mających zbyt wiele czasu na jego pielęgnację. Dodatkowym atutem jest automatyczny system nawadniania oraz prywatna strefa wypoczynkowa z miejscem na ognisko lub grilla.
Wnętrze domu to przede wszystkim wygodna przestrzeń oraz konsekwentna aranżacja, urzekająca przytulnym stylem i elegancją. Powierzchnia użytkowa to 237,60 m2 obejmująca 2 kondygnacje tj.
parter – 207,90 m2, gdzie znajduje się m.in.:
- reprezentacyjny wiatrołap oraz wygodna garderoba (3,60 m2)
- przestronny salon z kominkem (45 m2) i wyjściem na taras
- jadalnia z widokiem na ogród (20,40 m2)
- funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia (17,70 m2) oraz spiżarnia (3,50 m2)
- gabinet (10,40 m2)
- gościnna toaleta
- kotłownia
- pomieszczenia gospodarcze (ok. 8 i 11 m2)
- dwustanowiskowy garaż (31,90 m2).
piętro – w postaci 167,60 m2 obejmujących:
- główną sypialnię (20,30 m2) z prywatną garderobą (6,50 m2)
- salon kąpielowy z narożną wanną i kabiną prysznicową typu walk-in (16,90 m2)
- 2 niezależne sypialnie (13,8 m2) – każda ze swoją garderobą (3,3 – 4,5 m2)
- łazienkę z wanną (12,5 m2)
- przestronny pokój (ok. 38 m2)
- pokój rekreacyjny nad garażem (ok. 15 m2)
- pomieszczenie gospodarcze / pralnię (1,6 m2).
Założeniem architekta odpowiedzialnego za projekt wnętrz była aranżacja w ciepłych, przytulnych tonacjach z wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych (marmur, fornir, granit, dąb szczotkowany). W efekcie powstały wyjątkowe, ciekawe wnętrza urzekające stylistyczną spójnością, przyjemnym klimatem i nowoczesnością. Otwarta przestrzeń parteru nie koliduje z uczuciem prywatności – ze względu na ilość pokoi każdy z domowników znajdzie tu miejsce dla siebie. I dla gości.
Wysoki standard przejawia się również w komfortowych i funkcjonalnych rozwiązaniach tj. ogrzewanie podłogowe (cały parter i piętro), zaawansowany system audio (głośniki wolnostojące i podtynkowe, rzutnik, radio internetowe w łazience), odkurzacz centralny, stacja uzdatniania wody i zdalnie sterowany system oświetleniowy. Wyposażenie kuchenne AGD to luksusowa marka Miele, w łazienkach armatura Joop, sanitariaty Villeroy oraz płytki Versace. Wysokość pomieszczeń na parterze (2,77 m) oraz liczne przeszklenia z widokiem na ogród to kolejne zalety przestrzeni mieszkalnej. Okna (PVC) wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie.
Dom - oprócz systemu ogrzewania podłogowego - ogrzewany również piecem gazowym, podłączony do kanalizacji miejskiej i wodociągowej, posiadający własne ujęcie wody (studnia głębinowa). Nieruchomość wyposażona w wentylację mechaniczną (rozprowadzenie rekuperacyjne po całym domu).
Elegancja, przestrzeń oraz kameralność stanowią o niepowtarzalności tej oferty. Polecam ją każdemu poszukującemu wyjątkowego miejsca do życia. Zapraszam!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
ul. Św. Mikołaja 1 lok.11
+48 692 080 101
biuro@ambasada-nieruchomosci.pl
