Białystok, Centrum Lokal na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj video Galeria zdjęć

55
ofert

Magdalena Szmurło

Manager

Licencja: 26558

biuro@ambasada-nieruchomosci.pl

512915969
692080101

zostaw wiadomość

7 200,00 zł/m² cena: 1 679 760 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA INWESTORÓW

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal biurowo-handlowo-usługowy w reprezentacyjnej kamienicy zlokalizowanej w prestiżowej części miasta -ul. Warszawska 44/1- osiedle Bojary.

Budynek
Kamienica posiada 3 kondygnacje, z czego kondygnacja III (czyli II piętro) jest przedmiotem oferty. Poza doskonałą lokalizacją, kamienicę wyróżnia bardzo dobry stan techniczny, odrestaurowana fasada oraz eleganckie wnętrza. Nieruchomość przeszła GENERALNY REMONT a następnie modernizację wnętrza lokali.

Obiekt biurowy wyposażony jest w:

sieć elektryczną;
kanalizację i sieć wodociągową;
centralne ogrzewanie z kotłownią gazową;
wentylację mechaniczną;
klimatyzację;
okablowanie teleinformatyczne;
Internet;
instalację alarmową;

Powierzchnia biurowa

Powierzchnia 233,30 m2 została podzielona na II lokale użytkowe, które są obecnie przedmiotem najmu:

I lokal to około 150 m2 z których została wydzielona recepcja, sala konferencyjna, 2 sale spotkań, open space oraz 2 pomieszczenia socjalne. Lokal rok temu przeszedł gruntowny remont- wyposażony w klimatyzację, liczne przeszklenia, wydzielone strefy do pracy. Dodatkowym atutem dla korzystających z przestrzeni jest balkon po stronie ul. Warszawskiej.

II lokal to 2 pomieszczenia, z czego jedne jest przejściowe (może pełnić funkcję recepcji). Lokal w stanie bardzo dobrym- nie wymagającym nakładów finansowych.

Dodatkowo na piętrze znajdują się toalety oraz korytarz z wydzieloną poczekalnią. W lokalach zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Koszty utrzymania lokalu to: media, prąd i gaz.

Lokalizacja
Kamienica usytuowana jest pomiędzy ulicą Warszawską oraz Branickiego. Bezpośrednie otoczenie oferowanej nieruchomości to min.

Urząd Miejski;
Urząd Miejski Departament Obsługi Mieszkańców;
Starostwo Powiatowe w Białymstoku- Wydział Geodezji, Katastru i Nieruchomości;
Uniwersytet w Białymstoku- Wydział Ekonomii i Zarządzania;
Urząd Skarbowy;
Park Branickich;
Rynek Kościuszki w odległości 5 min pieszo.

Warszawska 44/1 to dobrze znana lokalizacja, pomimo jej atutów związanych z usytuowaniem oraz bliskością strategicznych miejsc wymienionych powyżej, jest to również miejsce dobrze skomunikowane z każdą częścią miasta.

Jest to miejsce idealnie dopasowane do potrzeb Państwa firmy, ale też jako inwestycja- zakup lokalu razem z najemcami.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMBS-LS-514

Powierzchnia 233,30 m²

Piętro 2

Rodzaj budynku kamienica

Opłaty w czynszu woda ciepła, CO

Liczba pięter w budynku 3

Stan lokalu bardzo dobry

Stan prawny Własność

Okna PCV

Rok budowy 2015

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu handlowy, usługowy, biurowy

Dojazd asfalt

Usytuowanie dwustronne

Możliwość parkowania w pobliżu

Położenie lokalu główna ulica handlowa

Wejście od ulicy

Podłogi wykładzina

Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 7

Liczba pomieszczeń socjalnych 2

Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN