oferta na wyłączność
44
ofert
Magdalena Szmurło

Manager

Licencja: 26558

biuro@ambasada-nieruchomosci.pl

512915969
692080101

zostaw wiadomość
8 486,93 zł/m2 cena: 1 980 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA INWESTORÓW

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal biurowo-handlowo-usługowy w reprezentacyjnej kamienicy zlokalizowanej w prestiżowej części miasta -ul. Warszawska 44/1- osiedle Bojary.

Budynek

Kamienica posiada 3 kondygnacje, z czego kondygnacja III (czyli II piętro) jest przedmiotem oferty. Poza doskonałą lokalizacją, kamienicę wyróżnia bardzo dobry stan techniczny, odrestaurowana fasada oraz eleganckie wnętrza. Nieruchomość przeszła GENERALNY REMONT a następnie modernizację wnętrza lokali. 

Obiekt biurowy wyposażony jest w:

  • sieć elektryczną;
  • kanalizację i sieć wodociągową;
  • centralne ogrzewanie z kotłownią gazową;
  • wentylację mechaniczną;
  • klimatyzację;
  • okablowanie teleinformatyczne;
  • Internet;
  • instalację alarmową;

Powierzchnia biurowa

Powierzchnia 233,30 m2 została podzielona na II lokale użytkowe, które są obecnie przedmiotem najmu:

I lokal to około 150 m2 z których została wydzielona recepcja, sala konferencyjna, 2 sale spotkań, open space oraz 2 pomieszczenia socjalne. Lokal rok temu przeszedł gruntowny remont- wyposażony w klimatyzację, liczne przeszklenia, wydzielone strefy do pracy. Dodatkowym atutem dla korzystających z przestrzeni jest balkon po stronie ul. Warszawskiej. 

II lokal to 2 pomieszczenia, z czego jedne jest przejściowe (może pełnić funkcję recepcji). Lokal w stanie bardzo dobrym- nie wymagającym nakładów finansowych. 

Dodatkowo na piętrze znajdują się toalety oraz korytarz z wydzieloną poczekalnią. W lokalach zastosowano ogrzewanie podłogowe. 

Koszty utrzymania lokalu to: media, prąd i gaz. 

Lokalizacja
Kamienica usytuowana jest pomiędzy ulicą Warszawską oraz Branickiego. Bezpośrednie otoczenie oferowanej nieruchomości to min.

  • Urząd Miejski;
  • Urząd Miejski Departament Obsługi Mieszkańców;
  • Starostwo Powiatowe w Białymstoku- Wydział Geodezji, Katastru i Nieruchomości;
  • Uniwersytet w Białymstoku- Wydział Ekonomii i Zarządzania;
  • Urząd Skarbowy;
  • Park Branickich;
  • Rynek Kościuszki w odległości 5 min pieszo.
Warszawska 44/1 to dobrze znana lokalizacja, pomimo jej atutów związanych z usytuowaniem oraz bliskością strategicznych miejsc wymienionych powyżej, jest to również miejsce dobrze skomunikowane z każdą częścią miasta. 

Jest to miejsce idealnie dopasowane do potrzeb Państwa firmy, ale też jako inwestycja- zakup lokalu razem z najemcami. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMBS-LS-353
Powierzchnia 233,30 m²
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Opłaty w czynszu CO
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Okna PCV
Rok budowy 2015
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Dojazd asfalt
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania w pobliżu
Położenie lokalu główna ulica handlowa
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 7
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
lokal na sprzedaż - Białystok, Dziesięciny, Orlicz-Dreszera

Białystok, Dziesięciny, Orlicz-Dreszera
lokal na sprzedaż

AMBS-LS-272

Komfortowy biurowiec w wygodnej lokalizacji Polecam Państwu komfortową przestrzeń lokalową przeznaczoną na sprzedaż, zlokalizowaną w nowopowstającym biurowcu przy ulicy Orlicz – Dreszera w Białymstoku (os. Dziesięciny). Inwestycja obejmuje zaprojektowany w klasie ...

Powierzchnia
164,00 m2
Piętro
2
Cena za m2
8 500,00 zł
cena 1 394 000
lokal na sprzedaż - Białystok, Dziesięciny, Orlicz-Dreszera

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem