oferta na wyłączność
16
ofert
47,00 zł/m2 cena: 7 707 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Blisko i nowocześnie - dostępny od zaraz

 Komfortowa przestrzeń lokalowa do wynajęcia zokalizowana w nowoczesnym 
biurowcu przy ulicy Gen. Orlicz – Dreszera w Białymstoku (os. Dziesięciny/Wysoki Stoczek). W pobliżu drogi ekspresowej S8 oraz szybkim dojazdem do centrum miasta. Inwestycja obejmuje 3-kondygnacyjny budynek klasy A o prostej, surowej bryle i eleganckiej przeszklonej elewacji. Reprezentacyjne części wspólne oraz wysoki standard wykończenia to wizytówka tego miejsca - zapraszam na prezentację. 

To idealne miejsce na własną działalność ze względu na dobrą komunikację, zagospodarowany i monitorowany plac mieszczący ok. 300 zewnętrznych miejsc parkingowych oraz prestiżowe sąsiedztwo w postaci przyległych lokali tj. biuro projektowe, biuro rachunkowe, gabinet medycyny estetycznej, studio pilatesu itp. Parking bezpłatny, zamykany po godzinach na szlaban.


  Oferowana powierzchnia biurowa to
163,98 m2 w stanie deweloperskim premium obejmująca otwartą przestrzeń do własnej aranżacji - do przystosowania pod konkretną działalność. Usytuowana na 2. piętrze z cichobieżną windą i przyjemnym widokiem na sąsiedni, nowoczesny budynek. Na podłodze solidny gres, na ścianach gładzie gipsowe, pełne oświetlenie górne oraz podwieszany, metalowy sufit w stylu loftowym. 
 
Standard wykończenia lokalu:
- okna panoramiczne 3-szybowe Krispol
- kanalizacja / woda - doprowadzenie do aneksu kuchennego (zlew z odpływem)
- c.o.: klimakonwektor - 4 szt. 
- instalacja elektryczna trójfazowa oprzewodowana (oświetlenie) - ruchome gniazdka elektryczne
- instalacja internetowa doprowadzona do lokalu
- doprowadzenie rurarzu do klimatyzacji do lokalu.

Do dyspozycji najemców części wspólne w postaci hollu oraz 3 niezależnych łazienek. Dodatkowy atut to komfortowa wysokość pomieszczeń (2,9 m) oraz wygodna komunikacja (winda, szerokie klatki schodowe po obu stronach obiektu).

 
Budynek wykonany z wysokiej klasy energooszczędnych materiałów z zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań komunikacyjnych oraz technicznych. Wyposażony w system VRF marki BOSH pełniący ekonomiczną funkcję ogrzewania i klimatyzacji całego obiektu.

Koszt najmu to 47 zł/m2 netto plus opłaty bieżące: ok. 10 zł/m2 za media (klimatyzacja oraz prąd) oraz oraz ok. 6 zł/m2 za administrację (części wspólne). Przewidziany wyłącznie najem długoterminowy (min. 5 lat). 

Zapraszam!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMBS-LW-893
Powierzchnia 163,98 m²
Piętro 2
Rodzaj budynku biurowiec
Kaucja zabezp. 7700
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, monitoring, ogrzewanie, Winda, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Mies. czynsz admin. 6 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Rok budowy 2022
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 47,00 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie pompa ciepła
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Klucze tak
vir_oferta_iloscmiejscparking 300
Klimatyzacja tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem