oferta na wyłączność
30
ofert
50,00 zł/m2 cena: 8 200 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Miejsce na firmę w nowoczesnym biurowcu

Polecam Państwu komfortową przestrzeń lokalową przeznaczoną pod wynajem zlokalizowaną w nowopowstającym
biurowcu przy ulicy Orlicz – Dreszera w Białymstoku (os. Dziesięciny). Inwestycja obejmuje zaprojektowany w klasie A budynek 3-kondygnacyjny o prostej, surowej bryle i przeszklonej elewacji wraz z pełną infrastrukturą: ponad 300 zewnętrznych miejsc parkingowych, dodatkowe udogodnienia dla rowerzystów oraz całodobowy monitoring obiektu. Parking bezpłatny, zamykany po godzinach na szlaban.

To idealne miejsce na firmę - z wygodnym dojazdem do Centrum i innych dzielnic miasta.


Oferowana powierzchnia użytkowa to
164 m2 obejmujące otwartą przestrzeń do własnej aranżacji. Lokal w stanie deweloperskim – do samodzielnego wykończenia.

Standard wykończenia:
- okna panoramiczne 3-szybowe Krispol
- kanalizacja / woda - doprowadzenie do aneksu kuchennego (zlew z odpływem)
- c.o.: klimakonwektor - 4 szt. 
- instalacja elektryczna trójfazowa oprzewodowana (oświetlenie)
- instalacja internetowa doprowadzona do lokalu
- doprowadzenie rurarzu do klimatyzacji do lokalu.


Istnieje możliwość powiększenia o dodatkowe
154 m2 w postaci przyległego lokalu znajdującego się na tym samym, 2. piętrze. Do dyspozycji najemców części wspólne w postaci łazienki / wc oraz pomieszczeń gospodarczych na końcu korytarza. Dodatkowe atuty to nowoczesne przeszklenia, komfortowa wysokość pomieszczeń (4 m z możliwością obniżenia) oraz wygodna komunikacja (winda, szerokie klatki schodowe po obu stronach obiektu).

Budynek wykonany z wysokiej klasy energooszczędnych materiałów z zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań komunikacyjnych oraz technicznych. Wyposażony w system VRF marki BOSH pełniący ekonomiczną funkcję ogrzewania i klimatyzacji całego obiektu.

Koszt najmu to 50 zł / m2 netto plus opłaty bieżące obejmujące media (woda, ogrzewanie oraz prąd). Planowany termin oddania do użytku to II kwartał 2022 r. Przewidziany wyłącznie najem długoterminowy (min. 5 lat).


Zapraszam!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMBS-LW-223
Powierzchnia 164,00 m²
Piętro 2
Rodzaj budynku biurowiec
Kaucja zabezp. 10000
Opłaty w czynszu administracja, ogrzewanie, monitoring, Winda, Części wspólne, wywóz nieczystości, woda
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Okna aluminiowe
Rok budowy 2022
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 50,00 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie pompa ciepła
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
vir_oferta_iloscmiejscparking 300
Klimatyzacja tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem