oferta na wyłączność
11
ofert
Katarzyna Dmitruk

Doradca ds. nieruchomości

k.dmitruk@ambasada-nieruchomosci.pl

698839380
692080101

zostaw wiadomość
4 415,89 zł/m2 cena: 1 890 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

  Poszukujesz nieruchomości na cele inwestycyjne? Planujesz zakup obiektu na cele wynajmu lokali? A może sam jesteś przedsiębiorcą poszukującym dobrej lokalizacji dla własnej działalności? Zapraszam więc do zapoznania się niniejszą ofertą.

  Oferowana nieruchomość to dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej 428m2 położone na działce 475 m2 o kształcie prostokąta i wymiarach 26,2x18,1m.
 
  Pierwszy budynek to przestronny, dwupiętrowy, murowany dom o łącznej powierzchni użytkowej 316,59 m2 i powierzchni zabudowy 138,75 m2.
 
  Wybudowany w latach 70-tych z cegły i pustaka. Posiada cztery kondygnacje, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Budynek ma prostą formę w rzucie. Główna bryła ma dach o czterech kierunkach spadku. W budynku jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni ponad 32 m2.  

Powierzchnia poszczególnych pięter:
Piwnica- 101,79 m2  (pokój, kuchnia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, garaż)
Parter- 98,82 m2 (4 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz, wiatrołap)
1 piętro- 102,08 m2 (4 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz, pomieszczenie gospodarcze)
2 piętro- 70,03 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz)
 
  W ciągu ostatnich dwóch lat dom przeszedł generalny remont łącznie z wymianą instalacji, stolarki okiennej (Abakus trzyszybowe) oraz drzwiowej. W ostatnim roku została zrobiona nowa elewacja zgodnie z nowoczesnymi trendami. Do ocieplenia budynku wykorzystano styropian grafitowy 15 oraz 20 cm.  Teren jest ogrodzony z nową bramą wjazdową a przed budynkiem kilka miejsc postojowych. Założeniem architekta odpowiedzialnego za projekt wnętrz była aranżacja w ciepłych, przytulnych tonacjach z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni. W efekcie powstały wyjątkowe, ciekawe wnętrza urzekające stylistyczną spójnością, przyjemnym klimatem i nowoczesnością. Na 1 i 2 piętrze na ścianach położony jest beton architektoniczny a w niektórych pomieszczeniach zastosowano drewniane belki na suficie, które nadają wnętrzu charakteru i uroku. Na każdym piętrze znajduję się kuchnia oraz łazienka z oddzielnym  wejściem z klatki schodowej.  Dom ogrzewany jest piecem na pellet.
 
Drugi budynek to dwa lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 110,99 m2 i powierzchni zabudowy 72,49 m2.  

Powierzchnia poszczególnych pięter:
Parter- 53,51 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz)
Pierwsze piętro- 57,48 m2 (4 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz)
 
  Oba lokale również posiadają oddzielne wejścia.  Wnętrza są do wykończenia, posiadają ogromny potencjał i możliwości aranżacyjne przestrzeni zgodnie z indywidualnymi preferencjami.  Koszt doprowadzenia tych dwóch lokali do stanu deweloperskiego to  dodatkowo 100 tys. zł albo „pod klucz” do ustalenia.
 
  Teren działki jest płaski o łagodnym spadku do drogi.  Działka posiada bezpośredni dojazd z drogi gminnej o nawierzchni z kostki brukowej. Na działce znajdują się następujące uzbrojenia terenu:
instalacja doziemna kanalizacji sanitarnej;
instalacja nadziemna elektroenergetyczna;
instalacja doziemna wodociągowa.

  W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości tereny zielone, przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, stacja paliw, punkty medyczne i usługowe oraz wiele innych. Do centrum Białegostoku jest zaledwie kilkanaście minut drogi samochodem jak również komunikacją miejską.

  Nieruchomość ta stanowi idealną przestrzeń dla wielopokoleniowej rodziny, a jednocześnie jest to świetne miejsce do prowadzenia własnego biznesu, jak i miejsce do zainwestowania swojego kapitału i wynajęcia lokali.

 Oferta z uwagi na dobrą lokalizację, duży potencjał i wyjątkowy charakter jest idealna pod inwestycję  przynoszącą stałe realne wpływy.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Ambasada Nieruchomości
Katarzyna Dmitruk
tel: 698 839 380

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMBS-DS-672
Powierzchnia 428,00 m²
Powierzchnia działki 475 m²
Liczba pokoi 19
Rodzaj domu wielorodzinny
Technologia budowlana cegła
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 26,2x18,1 m
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem