Lokal usługowy w ścisłym centrum – inwestycja na lata
Duża przestrzeń lokalowa w samym sercu miasta to miejsce idealne na nowy biznes z pomysłem, który zaskoczy nawet zagorzałych wielbicieli miejskich atrakcji. Usytuowany przy ul. Lipowej, w klasycznej kamienicy, z bezpośrednim wejściem od strony ciągu pieszych oraz restauracyjnych ogródków przy deptaku. W pobliżu Rynek Kościuszki, Ratusz, Hotel Cristal oraz popularne lokale gastronomiczne.
Lokal usytuowany w piwnicy, z przeznaczeniem na usługi. Powierzchnia całkowita to 416,80 m2, użytkowa: 324,15 m2. Wnętrza po generalnym remoncie oraz kompleksowej wymianie instalacji elektrycznych. Ściany karton-gips, podłogi wykładzina i gres, wentylacja mechaniczna, serwerownia, czujki dymu.
Na przestrzeń lokalową składa się m.in.:
- korytarz z pomieszczeniami gospodarczymi i serwerownią
- sala rekreacyjna w postaci open space (151 m2)
- salka VIP (29 m2)
- 2 niezależne łazienki dla klientów (ok. 10 m2)
- bar, kantorek oraz pomieszczenie socjalne z oddzielną łazienką dla pracowników
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Dokładny metraż oraz rozkład pomieszczeń zostały umieszczone na rzucie technicznym. Lokal posiada wyjście ewakuacyjne od strony dziedzińca. Miesięczny czynsz administracyjny obejmujący koszty stałe tj. zużycie wody, oczyszczanie ścieków, sprzątanie oraz dozór budynku wynosi ok. 900 zł.
Jeśli masz pomysł na nowe miejsce w ścisłym centrum i chcesz zacząć od zaraz – zapraszam!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
ul. Piękna 2 lok.2A
+48 692 080 101
biuro@ambasada-nieruchomosci.pl
