oferta na wyłączność
23
ofert
47,00 zł/m2 cena: 7 707 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Blisko i nowocześnie - dostępny od zaraz

Polecam Państwu komfortową przestrzeń lokalową przeznaczoną pod wynajem zlokalizowaną w nowoczesnym 
biurowcu przy ulicy Orlicz – Dreszera w Białymstoku (os. Dziesięciny/Wysoki Stoczek). Inwestycja obejmuje 3-kondygnacyjny budynek klasy A o prostej, surowej bryle i eleganckiej przeszklonej elewacji. 

To idealne miejsce na firmę ze względu na wygodny dojazd, ładnie zagospodarowany monitorowany plac mieszczący ok. 300 zewnętrznych
miejsc parkingowych oraz prestiżowe sąsiedztwo w postaci przyległych lokali w których znajdują się m.in. biuro projektowe, biuro rachunkowe, gabinet medycyny estetycznej, studio pilatesu itp. Parking bezpłatny, zamykany po godzinach na szlaban.


Oferowana powierzchnia biurowa to
163,98 m2 obejmująca otwartą przestrzeń do własnej aranżacji. Lokal usytuowany na 2. piętrze z windą i reprezentacyjnym hollem. Stan deweloperski premium - do przystosowania pod konkretną działalność. Na podłodze solidny gres, na ścianach gładzie, dodatkowo oświetlenie górne oraz podwieszany, metalowy sufit w stylu loftowym.

Standard wykończenia lokalu:
- okna panoramiczne 3-szybowe Krispol
- kanalizacja / woda - doprowadzenie do aneksu kuchennego (zlew z odpływem)
- c.o.: klimakonwektor - 4 szt. 
- instalacja elektryczna trójfazowa oprzewodowana (oświetlenie)
- instalacja internetowa doprowadzona do lokalu
- doprowadzenie rurarzu do klimatyzacji do lokalu.


Do dyspozycji najemców części wspólne w postaci hollu oraz 3 niezależnych łazienek. Dodatkowe atuty to nowoczesne przeszklenia, komfortowa wysokość pomieszczeń (2,9 m) oraz wygodna komunikacja (winda, szerokie klatki schodowe po obu stronach obiektu).

Budynek wykonany z wysokiej klasy energooszczędnych materiałów z zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań komunikacyjnych oraz technicznych. Wyposażony w system VRF marki BOSH pełniący ekonomiczną funkcję ogrzewania i klimatyzacji całego obiektu.

Koszt najmu to 47 zł/m2 netto plus opłaty bieżące ok. 10 zł/m2 obejmujące media (klimatyzacja oraz prąd) oraz administracyjne (części wspólne) ok. 6 zł/m2. Przewidziany wyłącznie najem długoterminowy

Posiadamy również w ofercie lokale do wynajęcia w nowo powstałym biurowcu (2023) zlokalizowanym na tym samym placu: aktualnie dostępny lokal narożny, przeszklony o powierzchni 100 m2 na 2. piętrze. 

Zapraszam!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty AMBS-LW-746
Powierzchnia 163,98 m²
Piętro 2
Rodzaj budynku biurowiec
Kaucja zabezp. 7700
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda, Winda, ogrzewanie, monitoring, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 6 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Rok budowy 2022
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2 47,00 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie pompa ciepła
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
vir_oferta_iloscmiejscparking 300
Klimatyzacja tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem