Opis nieruchomości
Budynek Przemysłowo-Usługowo-Mieszkalny – miejscowość Krzywe, gmina Suwałki
Prezentujemy Państwu budynek przemysłowo-usługowo-mieszkalny zlokalizowany w miejscowości Krzywe, gmina Suwałki, województwo podlaskie. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 676,98 m², usytuowana na działce o powierzchni 4088 m², stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu o szerokich możliwościach adaptacyjnych.
OPIS BUDYNKU
Obiekt został wybudowany w latach 80., a w 2010 roku przeszedł renowację oraz rozbudowę. Jest w pełni wyposażony w media: prąd, wodociąg oraz kanalizację. Budynek ogrzewany jest kotłem na pellet z automatycznym podajnikiem, a dzięki produkcji pelletu z resztek drewna zapewnia praktycznie darmowe ogrzewanie.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji:
Parter (437,01 m²):
• hala produkcyjna,
• lakiernia,
• magazyny,
• kotłownia,
• pomieszczenia socjalne,
• łazienki dla pracowników.
Piętro (239,97 m²):
• część mieszkalna (kuchnia, salon, dwa pokoje, łazienka),
• biuro,
• pomieszczenia do pracy,
• magazyny,
• łazienki oraz pomieszczenia socjalne.
W budynku znajdują się dwie windy towarowe, co znacząco ułatwia transport towarów między kondygnacjami.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Teren działki ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, jest płaski i częściowo zagospodarowany. Na posesji znajdują się dwie szopy magazynowe. Tył nieruchomości graniczy z lasem, co zapewnia spokojne i naturalne otoczenie. Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna oraz siedliskowa.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna – zaledwie 5 km od Suwałk, a kilkaset metrów od nieruchomości znajduje się Wigierski Park Narodowy, co może stanowić dodatkowy atut dla przyszłych inwestorów.
PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE
Budynek przez lata funkcjonował jako dobrze prosperująca stolarnia, zapewniając miejsca pracy dla lokalnej społeczności. Obiekt doskonale nadaje się na działalność produkcyjną, usługową, magazynową, a także z możliwością adaptacji na inne cele, np. agroturystykę, warsztat czy centrum logistyczne.
To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego obiektu z zapleczem socjalnym i mieszkalnym, w świetnej lokalizacji i w otoczeniu natury.
Podana cena nieruchomości jest ceną netto.
Anita Kazberuk
tel. 509611004
Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości oraz z dostępnych źródeł i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były one rzetelne, kompletne i aktualne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ich ewentualną nieścisłość.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
ul. Piękna 2 lok.2A
+48 692 080 101
biuro@ambasada-nieruchomosci.pl
